Ведомство обратило внимание на нюансы применения Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия, утв. приказом Минстроя России от 04.08.2020 №421/пр.

В письме разъясняется, что:

- определение сметной стоимости строительства на этапе архитектурно-строительного проектирования по объектам, финансируемым в порядке ч. 1 ст. 8.3 Градостроительного кодекса РФ (за счёт бюджетных средств и средств компаний с госучастием), осуществляется с обязательным применением сметных нормативов, включённых в федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН), и сметных цен строительных ресурсов;

- в иных случаях сметная стоимость строительства определяется с применением сметных нормативов, включённых в ФРСН, и сметных цен строительных ресурсов, если это предусмотрено федеральным законом или договором;

- если проектной документацией предусмотрено использование блочно-модульных зданий и сооружений полной заводской готовности, укомплектованных оборудованием, их сметная стоимость при определении сметной стоимости строительства определяется на основании данных конъюнктурного анализа и учитывается как оборудование;

-  коммерческие предложения должны содержать расшифровку состава (количество, марки, характеристики) материалов, конструкций изделий и оборудования, входящих в блочно-модульные здания и сооружения, и соответствовать принятым проектным решениям;

- определение сметных цен на отдельные материальные ресурсы и оборудование, а также отдельные виды работ и услуг на основании конъюнктурного анализа выполняется при отсутствии в ФГИС ЦС данных о сметных ценах таких ресурсов, работ (услуг) в базисном или текущем уровне цен.

Документ: Письмо Минстроя России от 13.08.2026 № 18900-ОГ/09