При исполнении строительного контракта материал или оборудование можно заменить на аналог без корректировки проектной и рабочей документации, если его характеристики полностью соответствуют предусмотренным проектом.

  Фактически примененные материалы в этом случае необходимо отразить в исполнительной документации и приложить документы, подтверждающие их соответствие проектным требованиям.

  Если характеристики аналога отличаются от установленных проектной документацией, решение о замене принимает застройщик или технический заказчик. Сначала требуется внести изменения в проектную документацию, а затем при необходимости скорректировать смету контракта по п. 10.1 Методики № 841/пр.

  Минстрой также подчеркнул: сметные нормативы и сметные цены не устанавливают конкретные марки материалов, способы выполнения работ и их технические характеристики. Такие требования определяются технической частью проектной документации, поэтому сравнивать ее со сметной частью некорректно.

Документ: Письмо Минстроя России от 14.07.2026 № 42748-СЕ/09